買取再販営業(仕入れ営業)

新設部門！！共に会社を大きくしませんか？役員直下のポジション！
リーダーをやってみたい方はぜひ！
新設ベンチャーでのキャリアチャンス！
実力主義で高収入を目指せる仕入れ営業！
学歴不問、経験者大歓迎！
直近3年以内に10名体制にする目標です！

採用情報

• 仕事内容

  【一都三県の物件をメインに手がけます】

  扱う物件の価格帯は500万円～1億円になります。

  ※上限金額は目安です。柔軟に対応できます。

  おおくは3,000万円～4,000万円の物件を仕入れていきます。

  月１件～２件のペースで成約を一旦目指します。

  【物件選定や売り手を探す仕事が中心です】

  仲介会社のリストや自身でアプローチ先を見つけます。

  まずはコツコツ電話やメールで連絡したりして接点を増やし、物件情報を集めていきます。商談がまとまりそうな場合は、お客様先に直接訪問することもあります。販売価格の相場を見て、先方と交渉を重ねながらできるだけ安く仕入れます。

  【お任せしたい仕事の流れ】

  仕入れ物件の選定～販売までになります。

  
  ①情報収集
  仲介会社リストをもとに電話でアポイントを取得し、物件の情報を収集します。売り手を探し、電話やメールで連絡

  ↓

  ②現地調査
  物件情報先へ訪問し、立地環境や相場を確認します。
  お客様先にも訪問しつつ関係を築きます

  ↓

  ③仕入れ契約
  社内決済を経て、仕入れ契約を行います。
  業界では決済に通常1週間～２週間ほどかかりますが、当社は裁量多く働いてもらいたい為、最短（即日）での決済が可能です！

  ↓

  
  ④買取後は仲介会社と販売のご契約
  ※成約までの期間は、1ヵ月～数ヵ月となります。

  ↓

  ⑤販売
  仲介会社へ手数料を支払い、仕入れた物件を客付けしてもらいます。

  1件でも多く販売してもらうには、担当者さまとの関係性づくりが第一！
  丁寧な対応を心がけましょう。

  ※仲介に依頼せずに自社販売も勿論可能です。

   企画提案営業
  上記の他、マンションのリノベーションやアパート建設の企画なども行っていきたいと考えています。ゆくゆくは、沖縄や北海道のリゾート計画なども検討しています！！

• 対象となる方

  【応募資格】

   『必須条件』

  ■40歳未満(長期勤務によるキャリア形成をはかるため)
  ■宅地建物取引士

  ■不動産業界経験者(5年以上)

  ■仕入れ営業経験者(5年以上)

  『歓迎条件』

  ■普通自動車免許

  ■買取再販営業で管理職経験有

   

• 雇用形態

  正社員

• 採用予定人数

  2名募集

• 勤務時間

  ■9:00～18:00　

  フレックスタイム制（1日の標準労働時間8時間）

  ※コアタイム10：00～15：00

   

• 勤務地

  【西新宿5丁目駅徒歩5分！】
  オフィス：東京都新宿区西新宿6-16-12 第一丸善ビル11階-A

  ※転勤無

• 交通アクセス

  西新宿５丁目駅徒歩5分
  都庁前駅徒歩１０分
  西新宿駅徒歩９分

• 給与

  【給与】

  年俸500万円～

  [給与補足]

  ■年俸500万円〜3,000万円

  ※経験・スキルを考慮し決定いたします。

  ■月収：420,000円〜2,500,000円

  ※経験・スキルを考慮し決定いたします。
  

• 昇給・賞与

  ■インセンティブ:毎月

  ※年俸にインセンが追加支給されます。

  ■昇給：年2回（7月・1月）

  ※営業実績に基づく

  ■賞与:年2回 （7月・1月）

  ※業績賞与
  ※人事考課制度に基づく

   【インセンティブ】

  ■インセンティブ最大40％(平均30％)

• 諸手当

  【手当・インセンティブ】

  ■インセンティブ最大40％(平均30％)

  ■通勤手当全額支給

  ■交通費支給

  ■役職手当

  ■慶弔手当

  ■住宅手当/家賃補助あり

  （役職に応じて、家賃補助が最大で月20万円まで支給されます）

• 休日・休暇

  【休日休暇】

  ■休日：週休2日（土日祝以外）

  ■年間休日：120日

  ■休暇制度：有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇

  ※入社半年後より10日間の有給休暇が取得可能

  ※5日以上の連続休暇取得可能

• 福利厚生

  ■出産祝い金

  ■結婚祝い金

  ■社用携帯電話、PC貸与

  ■各種社会保険完備

  ■資格取得支援

  ■社員旅行

  ■報奨旅行

  ■社内表彰

  ■社用車支給

  ■社宅あり（遠方の方）

  ■社外研修